Local en venta en Huerta Grande
Local en venta
USD 130.000

Local en venta en Huerta Grande

Local en Venta Huerta Grande | Importante resto bar, salón de fiestas, 300 m2 cubiertos

Huerta Grande · Huerta Grande, Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Huerta Grande, 300 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se transfiere destacado local gastronómico ubicado en una zona estratégica de Huerta Grande, a metros de la terminal de ómnibus y a tan solo cinco cuadras del centro de la ciudad. Su excelente ubicación lo posiciona dentro de un importante circuito turístico y comercial, con más de seis hoteles de gran capacidad en un radio de 500 metros y rápido acceso a las localidades de La Falda y Villa Giardino, ubicadas a pocos minutos. El establecimiento funciona actualmente como resto bar, pizzería y salón para eventos, encontrándose totalmente instalado y equipado para continuar la actividad de manera inmediata. Cuenta con amplios espacios que permiten desarrollar diferentes propuestas gastronómicas y recreativas durante todo el año. Dispone de aproximadamente 300 m2 cubiertos, sector de parrilla, patio cervecero, salón de gran capacidad y un amplio estacionamiento que brinda comodidad tanto para clientes como para proveedores. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un emprendimiento consolidado, con gran visibilidad, flujo turístico permanente y múltiples posibilidades de explotación comercial. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO4889892 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.123.228/mes

Necesitas ingresos por $ 4.492.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Avenida2 min · 146 m
Mc. Pan2 min · 160 m
El Señor De Los Novillos3 min · 166 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 34 m
J.DE INF. BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica4 min · 230 m
I.P.E.T. Nº 200 ING. JOSE PALACIOS · secundaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Jardin Botanico Dr. Miguel J. Culaciati3 min · 185 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DR. BENITO SORIA HUERTA GRANDE · centro de salud · publico6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huerta Grande, Huerta Grande, Huerta Grande, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Local en venta
WhatsApp