Complejo de cabañas de estilo rústico, único, exclusivo y original "tronco
Propiedad en venta
USD 1.120.000

Complejo de cabañas de estilo rústico, único, exclusivo y original "tronco

Argentina al 300 , Huerta Grande · Huerta Grande, Cordoba

Descripcion

Exclusivo complejo de 10 cabañas de estilo rústilo, único y muy originales. Ubicado en el maravilloso y sensorial Valle de Punilla en la Pcia de Córdoba. Este cálido lugar invita a la relajación y el disfrute de la naturaleza viva, cerca de las sierras, con vistas a la montaña con inmejorables atardeceres, desde su terraza , su piscina y las ventanas de sus cabañas.. Características principales y originales de las cabañas: Material de construcción "tronco & piedra" Piedras del lugar y maderas de árboles autóctonos, que fueron artesanalmente tallados y trabajados dándole las formas de los objetos logrados. Predio parquizado y ornamentado con árboles frutales de la zona, con los que se fabrican los dulces para agasajar a los huéspedes en sus desayunos. Ubicado en la pintoresca localidad de Huerta Grande en el departamento de Punilla, Córdoba, se encuentra este hotel con una ubicación estratégica en Argentina 336. Con una trayectoria de 20 años, esta propiedad es ideal para aquellos interesados en permutas. El hotel cuenta con una amplia capacidad de estacionamiento, ofreciendo 10 plazas disponibles para los huéspedes, lo que proporciona comodidad y accesibilidad. Cuenta con 10 cabañas, completamente equipadas con sus respectivos baños y habitaciones, en distintos formatos, desde 2 a 8 pax. La infraestructura del hotel está diseñada para ofrecer una experiencia acogedora y funcional. A pesar de que no se reportan gastos mensuales asociados, los servicios básicos como agua corriente, electricidad, internet y Wifi están disponibles, asegurando una experiencia confortable para los visitantes. Entre sus atractivas instalaciones adicionales, el hotel ofrece una parrilla, un solarium, una pileta y yacuzzi ideales para el disfrute y la recreación al aire libre. Estas características hacen que el hotel sea un lugar atractivo para el descanso y el esparcimiento. Considerando su situación actual y su potencial para futuras renovaciones o adaptaciones, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores interesados en el sector turístico de la región de Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.193.360 en total: USD 1.120.000 del aviso mas USD 73.360 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.102.677 por mes con ingresos de $ 40,4 M.

Costo total realUSD 1.193.360
Precio del aviso
USD 1.120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.104
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 40.656

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.102.677/mes

Necesitas ingresos por $ 40.410.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 280.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Botanico Dr. Miguel J. Culaciati) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Pastorcito6 min · 403 m
El Señor de los Novillos6 min · 411 m
El Señor De Los Novillos6 min · 413 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 367 m
J.DE INF. BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica9 min · 591 m
I.P.E.T. Nº 200 ING. JOSE PALACIOS · secundaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Jardin Botanico Dr. Miguel J. Culaciati4 min · 243 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DR. BENITO SORIA HUERTA GRANDE · centro de salud · publico7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argentina al 300 , Huerta Grande, Huerta Grande, Cordoba

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