Casa · 703m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 703m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

Avenida San Martín, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
703 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Te presentamos este exclusivo chalet ubicado en el prestigioso Barrio Villa Parque de Huerta Grande, a solo una cuadra y media de Ruta 38. El inmueble se asienta sobre un lote de 1.599 m², de forma irregular y con pendiente negativa hacia el contrafrente, ubicado en una ladera que le otorga una vista inigualable hacia el oeste —perfecta para disfrutar atardeceres y la tranquilidad del valle. La propiedad cuenta con 274 m² construidos distribuidos en tres plantas: • Planta baja: cochera con asador y acceso directo al living; amplio comedor con mini-bar integrado y cocina con buena circulación. • Segunda planta: tres dormitorios con placards empotrados, baños completos y amplios espacios de guardado. • Tercera planta: espacio en obra para finalizar a gusto, ideal como cuarto de herramientas, quincho o sala multiusos con posibilidad de potenciar la vista. Títulos perfectos. Excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con tamaño, potencial para finalizar y una de las mejores panorámicas de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.454 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Botanico Dr. Miguel J. Culaciati) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Avenida1 min · 42 m
Mc. Pan1 min · 72 m
Polleria El Almacen · San Martin2 min · 105 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 144 m
J.DE INF. BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica3 min · 177 m
I.P.E.T. Nº 200 ING. JOSE PALACIOS · secundaria · publica3 min · 189 m
Espacios verdes
Jardin Botanico Dr. Miguel J. Culaciati4 min · 246 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DR. BENITO SORIA HUERTA GRANDE · centro de salud · publico8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.0% total
USD 80.000USD 68.00019 de jun de 202613 de oct de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%
  2. 09 de sept de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
  3. 13 de oct de 2026USD 70.000 → USD 68.000-2.86%

Ubicacion

Avenida San Martín, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Huerta Grande, Cordoba

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