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Casa 4 ambientes en venta en ORFILIA RICO 323, Barrio Panamericano
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123,1 M
Cuota UVA desde $ 699.326/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen ORFILIA RICO 323, Barrio Panamericano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
1.127 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa casa de descanso ubicada en Huerta Grande, en un entorno natural privilegiado. La propiedad destaca por su luminoso comedor, cocina independiente con acceso al patio y piscina, dos dormitorios con placares, uno con baño en suite, y segundo baño completo recientemente renovado. Aberturas de madera laqueada en toda la casa. Piscina en nivel elevado, cochera con acceso a calle posterior. Excelente estado de conservación y ubicación estratégica: a 4 cuadras del arroyo, a 5 minutos de Villa Giardino y 7 de La Falda. Entorno tranquilo y acceso directo a ruta. Se aceptan propuestas de canje.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.109 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ORFILIA RICO 323

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Naza8 min · 542 m
Eduardo12 min · 793 m
Educacion
C.E.N.M.A. LA FALDA ANEXO SEDE HUERTA GRANDE · adultos · publica14 min · 888 m
INST. SUP. DEL PROF. JORGE A.CAVANNA(EX-CELED.GALVAN MORENO) · superior · privada14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ORFILIA RICO 323, Barrio Panamericano, Huerta Grande, Cordoba

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