Casa · 233m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 39.000

Casa · 233m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras

López y Planes, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
742 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Huerta Grande, 3 ambientes, 233 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,8% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 167 contra USD 1.391 de la mediana (-88,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.391
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, EMPRENDEDORES O PROYECTOS FAMILIARES! Ubicada en Huerta Grande, sobre la calle López y Planes (posición mitad de manzana), esta propiedad destaca por sus amplias dimensiones, su tranquilidad y su enorme versatilidad. Con un imponente terreno de 742 m² y un total de 233 m² cubiertos, es el inmueble ideal para quienes buscan tierra, espacio de guardado y metros listos para proyectar a su gusto. Distribución y Comodidades actual: Vivienda Funcional: Cuenta con 1 habitación, baño completo y una cocina-comedor integrada. Un espacio óptimo y listo para habitar mientras se desarrolla el resto del predio. Espacio de Trabajo / Guardado: Posee 2 galpones. Un valor agregado enorme para talleres mecánicos, depósitos de mercadería, resguardo de herramientas o cualquier emprendimiento comercial que requiera espacio físico seguro. Proyecto de Ampliación: Cuenta con una construcción a medio terminar. Esto representa un ahorro económico y de tiempo invaluable en cimientos y mampostería, ideal para diseñar una casa más grande o edificar unidades independientes para renta temporaria o permanente. Ficha Técnica y Atributos: Superficie del Terreno: 742 m² (gran remanente de parque libre). Superficie Cubierta Total: 233 m². Ubicación: Calle López y Planes, Huerta Grande (mitad de manzana). Entorno: Ubicada en un muy buen barrio, consolidado, seguro, de ambiente familiar y con el paisaje serrano de fondo. ¿Buscás una propiedad con estructura firme, espacio para tus proyectos y un lote grande para disfrutar? Esta opción en Punilla es única por su relación de metros y precio. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble! www,tainmobiliaria.com

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 337.611/mes

Necesitas ingresos por $ 1.350.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

López y Planes, Huerta Grande, Municipio de Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Huerta Grande, Cordoba

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