P Proppies
Casa en venta en Villa Bautista · 12 ambientes
Casa en venta
USD 429.000
= $ 662,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M

Casa en venta en Villa Bautista · 12 ambientes

Comlejo de Cabañas en Venta Sierras de Cordoba

888, Avenida del Cerro, Vertientes de Thea, Villa Bautista, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Bautista, Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
8.069 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bautista, 12 ambientes, 241 m², USD 429.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de complejo turístico sobre ruta en Villa Giardino – Excelente ubicación comercial Superficie total del terreno: 8.069 m²-- (5 TERRENOS) Superficie cubierta: 241 m² Superficie semicubierta: 100 m² La propiedad se compone de 5 cabañas de construcción tradicional, ubicadas sobre Ruta Nacional, con excelente acceso, visibilidad y proyección comercial. Características principales: • 5 cabañas totalmente construidas en material tradicional • Piscina de material de gran tamaño • Amplio parque con juegos infantiles • Servicios instalados (agua, luz, etc.) • Entorno natural y consolidado • Escritura Potencial comercial: Por su ubicación estratégica sobre ruta, esta propiedad es ideal para diversos desarrollos turísticos o comerciales: complejo de cabañas, parador gastronómico, salón de eventos, centro recreativo, hospedaje, entre otros. Ubicación: Zona de alto tránsito vehicular en Villa Giardino, a minutos del centro, en un entorno natural con fácil acceso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 457.100
Precio del aviso
USD 429.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.382
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.145
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.765.871/mes

Necesitas ingresos por $ 15.063.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Eduardo12 min · 772 m
La Esperanza14 min · 921 m
El Naza15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

888, Avenida del Cerro, Vertientes de Thea, Villa Bautista, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Bautista, Huerta Grande, Cordoba

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