Casa en venta en Huerta Grande · 12 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Huerta Grande · 12 ambientes

Venta de casa con cabañas en huerta grande

Pasaje Macha 37, barrio El Condor, Cordoba , Piso 0, Huerta Grande · Huerta Grande, Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
713 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa con cabañas en Huerta Grande Con una ubicación estratégica en el Valle de Punilla, esta propiedad cuenta con un total de cinco unidades habitacionales dispuestas en un imponente terreno plano, ideal para explotación turística inmediata o para un proyecto de vivienda multifamiliar. Ficha Técnica del Terreno • Superficie Total: 713,28 m² • Dimensiones: 30 metros de frente, 31 metros de fondo y 31 metros de lado, brindando una excelente disposición y privacidad entre las unidades. Distribución de las Unidades 1. Casa Principal (92 m² totales / 59 m² cubiertos) • Dormitorios: 2 habitaciones cómodas. • Baño: 1 baño completo.Ambientes: • Cocina y comedor semiseparados con excelente circulación de aire y luz natural. • Cochera: Espacio techado para 2 vehículos. 2. Tres (3) Cabañas Independientes (35 m² c/u) • Dormitorios: 2 habitaciones por cabaña. • Baño: 1 baño completo por unidad. • Ambientes: Cocina-comedor integrados, totalmente equipados. • Exteriores: Cochera propia para 1 auto y parrilla individual para cada cabaña. 3. Un (1) Monoambiente (16 m²) • Distribución: Ambiente único optimizado con baño privado, ideal para administración, parejas o cuidador. Amenities e Infraestructura Destacada • Piscina con Hidromasaje: El gran atractivo central del complejo, rodeada de un espacio parquizado para el relax de los huéspedes. • Infraestructura Hídrica: Sistema de reserva óptimo que cuenta con 2 cisternas de 1.100 litros cada una, complementadas por un tanque adicional de 50 litros, asegurando un suministro de agua continuo y eficiente en todo el predio. Ubicación Serrana Única • Ubicado en el tranquilo Barrio El Cóndor, un entorno natural seguro y pacífico con vistas a las sierras, a minutos del centro de Huerta Grande y con accesos rápidos a localidades vecinas como La Falda y Villa Giardino. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.371 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Esperanza11 min · 719 m
Panaderia El Guason12 min · 756 m
Lo de Luis13 min · 837 m
Educacion
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica12 min · 742 m
I.P.E.T. Nº 339 · secundaria · publica12 min · 742 m
ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica12 min · 742 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.9% total
USD 90.000USD 82.00003 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 90.000 → USD 86.500-3.89%
  2. 08 de nov de 2026USD 86.500 → USD 82.000-5.20%

Como vinieron los precios en Huerta Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Huerta Grande esta hoy en una mediana de USD 79.950, un 50% menos que en julio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Huerta Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.950
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Huerta Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Macha 37, barrio El Condor, Cordoba , Piso 0, Huerta Grande, Huerta Grande, Huerta Grande, Cordoba

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