Hotel en venta en Dique los Molinos
Hotel en venta
USD 310.000

Hotel en venta en Dique los Molinos

Complejo de departamentos. 6 hab.

CONFIDENCIAL - CI32454 · Dique los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Dique los Molinos, 600 m² cubiertos, USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de Dtos : 6 • Estado: Muy bueno Sup cub : 600 Mts2 • Terreno: 1 000 Mts2 Enclavado en las sierras y a orillas del lago Los Molinos con excelentes vistas al lago, las Sierras Grandes Champaquí y Cerro Negro. Zona de muy buen entorno, tranquilo y buscado por el turismo. Piscina. El complejo cuenta con 6 Dtos y casa de familia que se puede utilizar como salón comedor o Spa con inmejorables vistas al lago Consta de 2 terrenos, donde está la construcción tiene aproximadamente 1000 mts y el terreno colindante es de aproximadamente 3000 mts, hay 3 bases plataformas aterrazadas para construir cabañas o dúplex, etc. Agua potable y perforación de 56 mts a una vertiente donde se extrae agua mineral. Se han plantado frutales. Alambrado olímpico en los dos terrenos. El complejo está en la etapa final de construcción Opción venta de terreno colindante. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.680.404/mes

Necesitas ingresos por $ 10.721.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONFIDENCIAL - CI32454, Dique los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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