venta
USD 75.000
VENTA DEPTO 2 DORMITORIOS en HERNANDO
Centro · 2 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Venta Depto 2 Dorm. en Hernando
Liniers 100 · Centro, Hernando, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 75 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 649.848/mes
Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Almacor2 min · 116 m
Galeria Via Nueva4 min · 237 m
Almacor5 min · 325 m
Educacion
· 14 en la zona
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada1 min · 90 m
LA SANTISIMA TRINIDAD · inicial/primaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO DIVINO CORAZON · secundaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Hernando Pujio1 min · 75 m
Plaza San Martin2 min · 131 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 485 m
Salud
CLINICA PRIVADA HERNANDO S.R.L · hospital/clinica · privado9 min · 566 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. PASCUAL A. TIRRO · hospital/clinica · publico15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Liniers 100, Centro, Hernando, Cordoba
