Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta depto 2 dormitorios en hernando

Liniers 100 · Centro, Hernando, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 75 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 Dormitorios | Edificio Premium con Amenities | Hernando Se vende departamento de 2 dormitorios de 74 m², ubicado en un edificio premium, pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Entrega prevista: septiembre de 2026. La unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y luminosos, y terminaciones de primera calidad. Superficie: 74 m² Dormitorios: 2, cómodos y bien iluminados Living–comedor: amplio, moderno y funcional Cocina: diseño contemporáneo Baño: con detalles de calidad Excelente luminosidad y ventilación Edificio Premium – Amenities de categoría: Piscina SUM (Salón de Usos Múltiples) Espacios comunes diseñados para el disfrute Arquitectura moderna y materiales de alta calidad Ubicación: localidad de Hernando, en un entorno tranquilo y con excelente proyección. Ideal tanto para vivir como para invertir, con gran potencial de revalorización y calidad constructiva garantizada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 100, Centro, Hernando, Cordoba

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