La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
LOTE EN VENTA CLUB DE CAMPO LOS PUENTES
Club De Campo Los Puentes Lote 7 Acceso Oeste · Lujan, GBA Zona Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Precio frente a los parecidos
Pide USD 115.000, un 12% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Club De Campo Los Puentes Lote 7 Acceso Oeste.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 130.000
- Tamaño normal
- 1200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 19,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%
Ubicacion
Club De Campo Los Puentes Lote 7 Acceso Oeste, Lujan, GBA Zona Oeste