Casa en venta en San Juan 2027, San Ambrosio

Casa en ventaen San Juan 2027, San Ambrosio

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
205 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Ambrosio

Piden de mas

Pide USD 418.511, un 99% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en San Ambrosio publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 2027.

99% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.649lo normal · 1.3288971.723

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 99% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 209.824
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.344
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa en Bella Vista, San Miguel CASA TURIN 4 Ambientes , UF 9 SANTA CATALINA VILLAGE Cada detalle responde a una misma idea: vivir con más tranquilidad. Un condominio cerrado donde la privacidad de cada unidad se integra con áreas verdes. Una arquitectura contemporánea que prioriza los ambientes amplios, la luz natural y una conexión fluida entre el interior y el jardín. Materiales actuales y una estética sobria, cálida y pensada para perdurar. Un entorno consolidado y arbolado, rodeado de todo: comercios, colegios, espacios verdes y una excelente conexión con los principales accesos de la zona. Una propuesta diferente, cerca de todo. Unidades de 4 ambientes con parque y cochera , en un condominio cerrado en Bella Vista , San Miguel. -Jardín privado -Galería y parrilla +Cochera propia. Amplios espacios. -Aberturas DVH -Piso Radiante -Mesadas de cuarzo -Porcelanato -Cerradura inteligente en puerta de acceso. -Preinstalación lista para instalar -Aire acondicionado por ambiente -Cargador de auto eléctrico -Termotanque solar -Fachada en piedra combinada con símil madera VALOR DE PUBLICACIÓN CON DESCUENTO PRE-VENTA INCLUIDO! IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL(VCO-VCO-1471)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 448.016 en total: USD 418.511 del aviso mas USD 29.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.775.073 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 448.016
Precio del aviso
USD 418.511
Escritura y honorarios~2%
USD 10.128
Sellos y tasas~1%
USD 4.185
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.192

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.775.073/mes

Necesitas ingresos por $ 15.100.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.628) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 2027

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour Bella Vista13 min · 833 m
Panaderia "La Nueva Esperanza"13 min · 840 m
La Cabaña14 min · 871 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial · privada3 min · 196 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada3 min · 208 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Corredor Aerobico Municipal8 min · 534 m
Corredor Aerobico Municipal11 min · 729 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2027, San Ambrosio, San Miguel, Buenos Aires

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