CASA EN VENTA EN BRUJAS - PILAR
Casa en venta
USD 160.000

CASA EN VENTA EN BRUJAS - PILAR

San Isidro 753 · Pilar, GBA Zona Norte

Caracteristicas

Dormitorios
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 3 dormitorios, 120 m², USD 160.000 (comparada contra 906 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 188.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.511 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
906
Mediana precio
USD 188.000
Mediana precio/m²
USD 1.511
Mediana m²
128 m²
Comparar con 906 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA DE UNA PLANTA EN BARRIO CERRADO CON AMENITIES Y BAJAS EXPENSAS Brujas, Pilar La casa es de estilo moderno desarrolada en una planta sobre un amplio lote central. DISTRIBUCION Living, comedor, cocina integrada con hermosa vista a galeria y a la pileta, lavadero y toilette. En el área privada nos encontramos con una suite con ventanal con salida al jardín, vestidor y baño completo. Cuenta además con otros 2 dormitorios asistidos por un segundo baño completo. La casa es muy luminosa, cuenta con carpintería doble vidrio, aires acondicionados, calefacción por radiadores, caldera dual, mosquiteros. Exterior: galería con parrilla, pileta, gran jardín. Cochera para 3 vehiculos, 1 bajo techo. OBRE EL BARRIO Y SU ENTORNO Ubicada en una localización estratégica, la propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos de la Autopista Panamericana, ofreciendo un acceso rápido, seguro y directo hacia Capital Federal o zona norte, rodeado de centros comerciales, colegios de primer nivel y centros de salud. El barrio cerrado ofrece un estilo de vida seguro y activo con muy bajas expensas, contando con infraestructura y amenities completos: Club House / SUM para eventos, pileta, cancha de tenis de piso, cancha de fútbol. Coordina tu visita hoy mismo y vení a conocer el hogar de tus sueños. A.C. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-4198)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.438.059/mes

Necesitas ingresos por $ 5.752.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (417 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Isidro 753, Pilar, GBA Zona Norte

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