CASA EN ALQUILER EN BARRIO CERRADO LOS 3 CONILES - PILAR
Casa en alquiler
ARS 1.695.000
+ ARS 320.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA EN ALQUILER EN BARRIO CERRADO LOS 3 CONILES - PILAR

0 · Pilar, GBA Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 3 dormitorios, 135 m², ARS 1.695.000/mes (comparada contra 155 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.375.000).

Historial de precio: Baja de 8,4% desde el 29/10/2026 (de ARS 1.850.000 a ARS 1.695.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
155
Mediana alquiler
ARS 1.375.000/mes
Mediana m²
145 m²
Comparar con 155 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER DE CASA TRIPLEX Barrio cerrado los 3 Coniles, Pilar Muy linda casa desarrollada en 3 plantas en una zona central del barrio. Ubicada a pasos de la pileta y SUM. DISTRIBUCION PB INTERIOR: Living comedor muy espacioso y luminoso. Cocina semi integrada la que cuenta con horno electrico y muebles. Lavadero. Barra desayunadora. Toilette de recepcion. PB EXTERIOR : Pequeño jardin con vista al house y pileta del club. PLANTA 1 : 2 habitaciones con placares que comparten un baño completo con bañadera. A destacar : Muy luminoso y alegre. Bajas expensas. A pasos de la pileta de uso comun, espacios verdes y quincho con parrilla lo que hace expandir el espa PLANTA 2 : Gran habitacion o play que podria utilizarse para multiples funciones. Baño completo con bañadera. cio visual del jardin. Barrio familiar, tranquilo y con bajas expensas. JM CMCPSI 6202- CUCICBA 7746 El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). • ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-4090)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.695.000
En 3 meses
~$ 1.780.778
En 12 meses
~$ 2.065.047

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-8.4% total
ARS 1.850.000ARS 1.695.00007 de oct de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026ARS 1.850.000 → ARS 1.695.000-8.38%

Ubicacion

0, Pilar, GBA Zona Norte

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