- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA EN VENTA EN LOS OLIVARES
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
CASA EN VENTA EN LOS OLIVARES
0 · Malvinas Argentinas, GBA Zona Norte
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
Casa en Malvinas Argentinas, 2 dormitorios, 150 m², USD 210.000 (comparada contra 59 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 90,9% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 787 de la mediana (+78,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 22/10/2026 (de USD 220.000 a USD 210.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~47,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 787
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.549.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 22 de oct de 2026USD 220.000 → USD 210.000-4.55%