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Terreno en venta
USD 22.000

LOTE EN VENTA EN PUERTA DEL SOL

Lote 293 · Campana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campana, USD 22.000 (comparada contra 1833 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1833
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
1039 m²
Comparar con 1.833 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta en Puertas del Sol Listo para Construir Oportunidad única para adquirir un excelente lote en el barrio Puertas del Sol, una zona residencial en pleno crecimiento que combina tranquilidad, accesibilidad y una gran proyección de valorización. El terreno cuenta con una superficie total de 245 m², con medidas de 8,44 metros de frente por 29 metros de fondo, ofreciendo una distribución ideal para desarrollar una vivienda familiar, un proyecto de inversión o una construcción a medida. Uno de sus principales atributos es que se encuentra completamente atapialado, brindando privacidad y seguridad desde el primer día. Además, posee portón de acceso instalado e instalación eléctrica realizada, características que representan un importante ahorro de tiempo y dinero para el futuro propietario. El lote se encuentra LISTO PARA ESCRITURAR, permitiendo concretar una operación rápida, segura y sin demoras. Ubicado en un entorno consolidado y de excelente acceso, este terreno reúne las condiciones ideales para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordiná tu visita. Otras características: Barrio: Puertas del Sol, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Acepta permuta: No.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.058/mes

Necesitas ingresos por $ 788.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 293, Campana, Buenos Aires

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