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Casa 4 Ambtes. con parque y pileta Villa Ballester

Artigas 5534 · Barrio Parque General San Martin, GBA Zona Norte

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
37.495 m²

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 229.000, un 42% mas que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Artigas 5534.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.101lo normal · 1.4831.0901.793

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 161.683
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.792
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa Ballester, General San Martín Casa en lote con medidas no usuales de 8,66 x 55,82 de fondo , la propiedad cuenta cn un amplio jardin delantero y entrada de vehículo que generan una agradable separación entre la vivienda y la calle. En su interior ofrece living y comedor ,dos dormitorios , un ambiente destinado a escritorio, cocina con espacio para las comidas diaria , posee un segundo ambiente con otro espacio de cocina y  dos baños. Sus ventanas al exterior y la conexión con los espacios abiertos acompañan la vida cotidiana. El sector posterior invita a disfrutar el aire libre: pileta, jardín y patio se combinan en un espacio ideal para descansar y compartir encuentros. Al fondo se encuentra un construcción de gran altura con paredes de ladrillo vista en el interior y terminaciones pendientes , un espacio con potencial para desarrollar un quincha, taller o lugar de trabajo, asi como también un loft para algún familiar. Una propiedad que combina una vivienda para disfrutar hoy con posibilidades para seguir transformándola a tu manera. Contactanos para conocerla !! XINTEL(MEY-MEY-319)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Artigas 5534

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 48 en la zona
El Molino · 116 - Almirante Brown2 min · 102 m
Su Casa2 min · 137 m
Ganaderia Panamericana · 65 Independencia2 min · 138 m
Educacion · 57 en la zona
SEGUIR GRECIENDO · inicial · privada2 min · 156 m
COLEGIO JOSE HERNANDEZ · secundaria · privada3 min · 191 m
COLEGIO JOSE HERNANDEZ · primaria · privada3 min · 195 m
Espacios verdes
Plaza Roca7 min · 468 m
Plaza Argentina12 min · 754 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado4 min · 246 m
INSTITUTO MEDICO DE OJOS (IMO) · clinica especializada · privado5 min · 311 m
VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado6 min · 375 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Artigas 5534, Barrio Parque General San Martin, GBA Zona Norte

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USD 229.000
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