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Terreno en venta en Fincas All Sporting 0, San Vicente
Terreno en venta
USD 53.000
= $ 83,6 M
Cuota UVA desde $ 475.183/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Fincas All Sporting 0, San Vicente

Caracteristicas

Sup. total
2.304 m²

Precio frente a los parecidos de San Vicente

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 18% mas que lo normal entre los 173 terrenos parecidos en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Fincas All Sporting 0.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 191424

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 44.800
Tamaño normal
2300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.183 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 12.500 por mes, una rentabilidad bruta de 283% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
283% anual
Alquiler esperable
USD 12.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
538

El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 43.000, tomando los 538 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fincas All Sporting 0, San Vicente, San Vicente, GBA Sur

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