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Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Vicente

Lote en Venta San Vicente 5.300 m

José Ingenieros Entre Almafuerte y Leguizamon S/N · San Vicente, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
5.300 m²

Precio frente a los parecidos de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 21% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de José Ingenieros Entre Almafuerte y Leguizamon S/N.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 10

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 50.727
Tamaño normal
5224 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 12.500 por mes, una rentabilidad bruta de 375% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
375% anual
Alquiler esperable
USD 12.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
472

El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 47.000, tomando los 472 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Ingenieros Entre Almafuerte y Leguizamon S/N, San Vicente, San Vicente, GBA Sur

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