Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Venta Lote 1342 m² Frente a Golf - Financiación Fincas de San Vicente, Premium

Fincas Premium · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.342 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 65% mas que lo normal entre los 238 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Fincas Premium.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 2732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 36.416
Tamaño normal
1111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
239 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te invitamos a recorrer juntos el nuevo proyecto en Fincas Premium, un exclusivo desarrollo de terrenos de 1342 m2 promedio dentro de un entorno natural y sofisticado para disfrutar todo el año. Ficha: Medida: 1342 m2 Ubicación: Frente a Golf Servicios: Luz, Gas, Agua de red, Biodigestor. Todo los tendidos subterráneos Posesión: Julio 2028. El complejo estará listo para la construcción en julio de 2028, con servicios esenciales como luz, gas natural, cloacas con sistema biodigestor y agua corriente ya planificados. El desarrollo de Fincas Premium promete una calidad de vida inigualable con una variedad de amenidades que incluyen un house deck con salida a la laguna, plaza, piscina para adultos y niños, gimnasio, vestuarios, y canchas de tenis, pádel y fútbol. Además, contará con un quincho y redes subterráneas, asegurando un entorno estéticamente agradable y funcional. Ubicado en la prestigiosa área de Fincas de San Vicente, este terreno es ideal para quienes buscan una inversión en una comunidad planificada con atención al detalle y un enfoque en el bienestar y la recreación al aire libre. Condición de Venta: Valor USD 60.000 , posibilidad de abonar Anticipo USD 8300 y saldo 47 cuotas de USD 1100. Posesión Julio 2028 Mariano Saleh • Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.670 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.150.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas Premium, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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