Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno Lote en Venta en Chacras Fincas de San Vicente, San Vicente, G. B. a. Zona Sur

Ruta 58. BARRIO San Vicente SPORTING CLUB · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.114 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 22% mas que lo normal entre los 241 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58. BARRIO San Vicente SPORTING CLUB.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 28

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 31.192
Tamaño normal
1084 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
241 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE INTERNO de 1114 m2 en "FINCAS DE SAN VICENTE 4 SPORTING CLUB" ORIENTACIÓN NORTE: LADO NORTE Y SUR 27.85m LATERALES: 40m FINCAS DE SAN VICENTE: SE TRATA DE UN MEGA EMPRENDIMIENTO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS, SON 625 HECTÁREAS QUE COMPONEN 7 INMENSOS SECTORES INTERCOMUNICADOS ENTRE SÍ. • 4 GRANDES ESPACIOS PARA CHACRAS URBANAS, CASAS ALREDEDOR DE LA LAGUNA, UN SPORTING CLUB, CASAS RODEADAS DE CAMPOS DE GOLF Y UN ÁREA EXCLUSIVA DE CONDOMINIOS CON TODO EL CONFORT. SPORTING CLUB: TERCERA Y CUARTA ETAPA DEL MEGA EMPRENDIMIENTO, SECTOR FOCALIZADO 100% PARA QUE LOS VECINOS PUEDAN COMPARTIR UNA VIDA SALUDABLE, ORIENTADA AL DEPORTE PARA TODAS LAS EDADES. CUENTA CON 4 CANCHAS DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO, CANCHAS DE FOOTBALL 11 CON ILUMINACIÓN, FOOTBALL 7 RUGBY Y HOCKEY. PISCINA OLÍMPICA. UN POLIDEPORTIVO DE 1000m2 EQUIPADO PARA REALIZAR MÚLTIPLES ACTIVIDADES. SU ARQUITECTURA ES MODERNA, MUY LUMINOSO, CON UN GRAN SALÓN PRINCIPAL DE 600m2 EL CLUB HOUSE DEL SPORTING CLUB, DE 800m2 Y DE ARQUITECTURA COLONIAL, SE INTEGRA AL CLUB HOUSE DE LAS CHACRAS Y DEL GOLF. ALLÍ TAMBIÉN FUNCIONAN LAS OFICINAS ADMINISTRATIVAS. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. CHESTA PROPIEDADES Ver datos SE ACEPTA PERMUTA. . El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.524 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.524/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58. BARRIO San Vicente SPORTING CLUB, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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