venta
USD 65.000
Terreno · 3097m²
Fincas de San Vicente·3097 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Avenida Juan Pablo Ii 1600, Fincas de San Vicente
USD 24.000
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Terreno en venta
USD 24.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Avenida Juan Pablo Ii 1600, Fincas de San Vicente
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.083 m²
Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente
Pide USD 24.000, un 17% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Pablo Ii 1600.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 22lo normal · 2734
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 29.068
- Tamaño normal
- 1113 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 20
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.177 por mes con ingresos de $ 860.709.
Costo total realUSD 25.692
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 215.177/mes
Necesitas ingresos por $ 860.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Juan Pablo Ii 1600
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°917 · inicial · publica10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente
El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas de San Vicente
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 25/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Juan Pablo Ii 1600, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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