Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual en Fincas de San Vicente Laguna

Juan Pablo II al 1600 · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de San Vicente, 5 ambientes, 160 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.800/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Fincas de San Vicente

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.750· 14 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Fincas de San Vicente

Mediana del barrio: USD 1.600
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de San Vicente es USD 1.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias