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Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 812.100 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Alquiler Fincas de San Vicente

Avenida Juan Pablo Ii 1500 · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de San Vicente, 5 ambientes, 208 m², USD 1.400/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 812.100
Mediana m²
205 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Fincas de San Vicente

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 13 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Fincas de San Vicente

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de San Vicente es USD 1.600, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Pablo Ii 1500, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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