Casa en venta en Alejandro Korn · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.500

Casa en venta en Alejandro Korn · 3 ambientes

Casa con Jardin en Alejandro Korn, Partido San Vicente.

Rosario 200 · Alejandro Korn, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Korn, 3 ambientes, 113 m², USD 75.500 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.500). El m² sale USD 668 contra USD 668 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 75.500
Mediana precio/m²
USD 668
Mediana m²
110 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Alejandro Korn

Descripcion

CASA EN VENTA EN ALEJANDRO KORN, PARTIDO SAN VICENTE. APTO CRÉDITO. Superficie total: 408 m2. Superficie cubierta: 113 m2. Superficie libre: 285 m2. Toda la propiedad está distribuida en una planta. Gran living comedor con ventanas que tienen vista al jardín. Living conecta con cocina a través de hall. Baño completo. Habitación y gran espacio que puede oficiar de quincho o ampliación de casa (a terminar). Jardín de 285 m2 con cuarto de guardado. Entrada para autos. Información: Ubicación: a 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen donde se encuentra el centro comercial. A 10 cuadras de la estación de tren Roca. Varios: Zona de varios colegios estatales, colegio industrial, jardines. A 3 cuadras de oficina de PAMI. A 6 cuadras de ANSES. Transportes: Líneas de colectivos: 388, 404, 435, 503, 51 y 79. Tren ROCA. ------------------------------------------------------------ Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 665.589/mes

Necesitas ingresos por $ 2.662.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Rentabilidad bruta
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Alquiler esperable
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Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alejandro Korn

Mediana del barrio
USD 75.500
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 75.500

El precio mediano de las casas en venta en Alejandro Korn es USD 75.500, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rosario 200, Alejandro Korn, San Vicente, GBA Sur

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