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Ph 5 ambientes en venta en Belgrano al 33, Bernal Este
Ph en venta
USD 165.000
= $ 260,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en ventaen Belgrano al 33, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 7% mas que lo normal entre los 7 ph de 5 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 33.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 701844

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
USD 154.140
Tamaño normal
207 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.478.593 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.478.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Belgrano al 33

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1254 min · 251 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio5 min · 313 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4278 min · 533 m
Educacion · 33 en la zona
SIETECOLORES · inicial · publica1 min · 49 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 FELIX BERNAL · inicial · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4801 min · 26 m
Plaza Felix Bernal6 min · 356 m
Jardin Napoleon Publico10 min · 671 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado4 min · 226 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado4 min · 239 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado4 min · 247 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 74.900
Avisos relevados
92

El precio mediano de los ph en venta en Bernal Este es USD 74.900, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano al 33, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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