P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Rivadavia al 500, Quilmes
Ph en venta
USD 220.000
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Rivadavia al 500, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 124% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 500.

124% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.486lo normal · 664804

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 124% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 98.322
Tamaño normal
121 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 765.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 765.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia al 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 22 en la zona
La Barranca · Avenida Cevallos6 min · 359 m
Carrefour Express7 min · 422 m
Panaderia · Garibaldi7 min · 469 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA INCORPORADA MANUEL BELGRANO · primaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES MANUEL BELGRANO · inicial · privada3 min · 218 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque General Jose de San Martin6 min · 353 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"6 min · 385 m
Plaza Ex- Corralon Municipal11 min · 711 m
Salud · 27 en la zona
REMISALUD · centro de salud · privado1 min · 64 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA CLINICA SAN MARTIN - QUILMES · centro de salud · privado3 min · 200 m
CENTRO RADIOENLACE PARA EMERGENCIAS MEDICAS · centro de salud · publico5 min · 295 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
182

El precio mediano de los ph en venta en Quilmes es USD 77.000, tomando los 182 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia al 500, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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