Galpon 1 ambiente en alquileren Boedo 1602, Bernal Oeste

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA / ALQUILER – BOEDO 1602, QUILMES, Bernal oeste Importante inmueble industrial de gran superficie, apto para múltiples destinos productivos, logísticos, depósito o actividades que requieran amplios espacios de trabajo y muy buenos accesos. La propiedad se encuentra sobre calle Boedo 1602, Partido de Quilmes. De acuerdo con documentación antecedente disponible, el establecimiento fue destinado a actividad metalúrgica y cuenta con aproximadamente 2.225 m² de terreno y alrededor de 2.880 m² cubiertos. Antigüedad 40 años. El galpón presenta una estructura de importantes dimensiones, desarrollada en aproximadamente tres niveles, con entrepisos y distintos sectores de trabajo y servicios (varios baños y oficinas) La distribución y cantidad exacta de ambientes, oficinas, baños y dependencias deberá verificarse mediante visita al inmueble. Uno de sus principales atributos es su excelente accesibilidad operativa, ya que dispone de tres salidas a calle, con portones de grandes dimensiones, de hasta aproximadamente 6 metros de altura facilitando el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, cargas y mercadería. La nave posee sectores con altura de techo superior a los 10 metros, característica especialmente interesante para actividades industriales, almacenamiento, logística o instalaciones que requieran importante altura libre. Cuenta con energía eléctrica trifásica. Posee instalación de gas, aunque actualmente la conexión se encuentra anulada, por lo que cualquier eventual rehabilitación deberá ser consultada y gestionada ante los organismos y prestadores correspondientes. Por sus dimensiones, altura, múltiples accesos y configuración, se trata de una propiedad con gran potencial para industria, metalúrgica, centro logístico, depósito, distribución, talleres, almacenamiento o actividades productivas, sujeto a la factibilidad, habilitación y normativa vigente para el destino que pretenda darle el interesado. Características principales: aproximadamente 2.225 m² de terreno; aproximadamente 2.880 m² cubiertos; tres niveles/sectores con entrepisos; baños y oficinas varias, tres salidas a calle; portones de hasta aproximadamente 6 m de altura; sectores con más de 10 m de altura de techo; energía trifásica; instalación de gas actualmente anulada. Venta y alquiler. Consultar condiciones. Las medidas, superficies, distribución, cantidad de ambientes y demás características indicadas son aproximadas y orientativas. La información deberá ser verificada por el interesado y/o profesional correspondiente. El inmueble no cuenta actualmente con plano municipal actualizado. Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte del martillero y corredor colegiado, Tristán llense, colegiado número 1153. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta/alquiler de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.