venta
USD 136.000
Desarrollo vertical
Don Bosco · 3 amb · 61 m2 · hace 62 dias
Emprendimiento en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Carabelas 2085, Don Bosco ¡Lote 2 M19 - Unidades 3 y 4 Ambientes en Venta!
Carabelas 2085, Don Bosco · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Don Bosco, 61 m² cubiertos, USD 136.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 136.000). El m² sale USD 2.230 contra USD 2.230 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 136.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.230
- Mediana m²
- 61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Don Bosco
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 145.588
- Precio del aviso
- USD 136.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.291
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.187.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.749.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carabelas 2085, Don Bosco, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
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