Emprendimiento en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 136.000

Emprendimiento en venta en Don Bosco · 3 ambientes

Carabelas 2085, Don Bosco ¡Lote 2 M19 - Unidades 3 y 4 Ambientes en Venta!

Carabelas 2085, Don Bosco · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Don Bosco, 61 m² cubiertos, USD 136.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡PROYECTO PARQUE LINEAL NUEVO QUILMES: LOTE 2M19! UNIDADES 3 Y 4 AMBIENTES EN VENTA + ESPACIOS GUARDACOCHE EN VENTA Ubicado en una zona estratégica a metros del acceso principal del barrio privado Nuevo Quilmes y frente al centro comercial Plaza Nuevo Quilmes, este proyecto se desarrolla sobre un lote de 18,6 metros de frente por 22 metros de fondo. Se trata de un complejo exclusivo de solo ocho unidades funcionales, que combinan diseño contemporáneo, confort y una excelente calidad constructiva. El desarrollo contará con dos unidades de cuatro ambientes en planta baja, cada una con patio propio y una superficie total de 161 m², ideales para quienes buscan amplitud y conexión con espacios exteriores. En los pisos primero y segundo, se dispondrán tres unidades por nivel de tres ambientes, con superficies que oscilan entre los 61 m² y 67 m² totales, optimizando el uso del espacio sin perder luminosidad y funcionalidad. Cada unidad ha sido diseñada con detalles de categoría, incorporando aberturas de doble vidrio (sin persianas), puertas de seguridad en los accesos principales y terminaciones modernas con cielorrasos de losa a la vista. Los interiores contarán con revestimientos de porcelanato o vinílico encastrable en todos los ambientes, mientras que los baños y balcones estarán revestidos en cerámica de alta calidad. El equipamiento incluirá mobiliario de cocina en melamina con bajo mesada y alacena, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, cocina y termotanque eléctricos de primera marca, así como grifería y sanitarios de alta calidad en cocina y baños. Además, se garantizará una terminación de paredes con dos manos de pintura látex al agua en color blanco y la instalación de porteros eléctricos. Este proyecto ofrece una excelente combinación de seguridad, ubicación y diseño, consolidándose como una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de calidad en un entorno exclusivo. ¡FINANCIACIÓN ACCESIBLE: MINIMO ANTICIPO + CUOTAS! ¡No dudes en consultarnos para conocer mas informacion y ser parte de este nuevo proyecto! www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.588
Precio del aviso
USD 136.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.291
Sellos y tasas~1%
USD 1.360
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.640/mes

Necesitas ingresos por $ 4.730.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carabelas 2085, Don Bosco, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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