P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Lavalle al 600, Quilmes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Lavalle al 600, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 35% menos que lo normal entre los 450 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 600.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.9311.6002.257

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 77.238
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
282 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.864
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (93 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lavalle al 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Maxi Descuento1 min · 18 m
Il Panettone2 min · 97 m
Galeria El Arte · Rivadavia 1812 min · 115 m
Educacion · 75 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada5 min · 294 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase3 min · 218 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 378 m
Parque General Jose de San Martin6 min · 406 m
Salud · 40 en la zona
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado1 min · 82 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado3 min · 190 m
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 210 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
659

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.500, tomando los 659 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavalle al 600, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop