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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Vicente Lopez 25, Quilmes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Vicente Lopez 25, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 34% mas que lo normal entre los 241 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Vicente Lopez 25.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 1.8651.6462.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 82.076
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
179 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.833
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (93 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Vicente Lopez 25

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 17 en la zona
Dia · Rawson2 min · 154 m
Carniceria y Fiambreria · Avenida Lamadrid3 min · 163 m
Supermercado Dai · Andres Baranda5 min · 321 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO ENRICO FERMI · inicial · privada2 min · 133 m
INSTITUTO ENRICO FERMI · primaria · privada2 min · 133 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica2 min · 134 m
Espacios verdes
Plaza Pampero4 min · 264 m
Plaza Suiza6 min · 364 m
Plaza de la Paz13 min · 838 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado1 min · 56 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado2 min · 107 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado6 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
659

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.500, tomando los 659 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Vicente Lopez 25, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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