P Proppies
Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
= $ 182,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Departamento en Venta en Bernal Centro

Av. San Martín 364 · Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 70 m², USD 115.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.600). El m² sale USD 1.643 contra USD 1.946 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 115.600
Mediana precio/m²
USD 1.946
Mediana m²
60 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.037.786/mes

Necesitas ingresos por $ 4.151.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
La Guardia5 min · 305 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1255 min · 325 m
Full · Avenida Zapiola6 min · 365 m
Educacion · 40 en la zona
NUEVA ESCUELA DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 114 m
COLEGIO NUEVA ESCUELA DEL SUR · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · primaria · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardin Napoleon Publico7 min · 445 m
Plazoleta Rodolfo Walsh7 min · 466 m
Plaza Felix Bernal7 min · 469 m
Salud · 11 en la zona
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado6 min · 386 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado7 min · 417 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
304
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 110.000, tomando los 304 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. San Martín 364, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop