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Departamento en alquiler en San Francisco Solano · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en San Francisco Solano · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes Fco Solano

Calle 840 2500 · San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Francisco Solano, 2 ambientes, 53 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 750.000, 38,9% por encima del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Francisco Solano

Descripcion

[IRF-699] ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR | PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en primer piso al frente, dentro de una propiedad en esquina con unidades independientes. La unidad se encuentra recién pintada y totalmente terminada, lista para ingresar. Cuenta con acceso independiente desde un pasillo de distribución común y ambientes luminosos y funcionales. Características: 1 dormitorio amplio con espacio tipo vestidor. Cocina independiente. Baño con ducha. Toilette adicional. Ingreso independiente. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento nuevo, cómodo y funcional. Consultanos para coordinar una visita. N.D Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 840 2500, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

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