Departamento en alquiler en Bernal Este · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 95.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bernal Este · 1 ambiente

Alquiler Departamento Monoambiente en Bernal

Belgrano al 740 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 1 ambiente, 36 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por encima de la mediana del set (ARS 397.500). Con expensas el costo total es ARS 575.000, 19,2% por encima del costo total tipico (ARS 482.500); las expensas pesan 19,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 397.500/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Bernal Este

Descripcion

Departamento monoambiente en alquiler en Bernal • Primer piso al frente • Cocina equipada con barra desayunador, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y conexión para el lavarropas • Dormitorio con placard e interiores, piso de madera vinílica y equipado con pre instalación de aire acondicionado • Baño completo con bañera revestido en porcelanato • Balcón tipo terraza super amplio • Cochera opcional descubierta $95.000 • NO SE ACEPTAN MASCOTAS • Arqui y Aysa están incluidos en las expensas El edificio cuenta con ascensor, parrilla, cerco eléctrico, agua caliente central y servicio de limpieza. NO APTO PROFESIONAL Requisitos para alquilar: 1) Últimos 3 recibos de sueldo o alguna constancia de ingresos. 2) Deben presentar una garantía por seguro de caución (Únicamente con la aseguradora GPREMIER) o garantía propietaria. 3) Los valores se actualizaran cada 4 meses por el índice I.P.C la duración del contrato será de 2 años. -------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres)CPMCAL La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 38 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 700.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano al 740, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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