Departamento en alquiler

ARS 410.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Bernal Este · 1 ambiente

Monoambiente con Balcón en Bernal

Almafuerte al 400 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 1 ambiente, 25 m², ARS 410.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por debajo de la mediana del set (ARS 432.500). Con expensas el costo total es ARS 495.000, 5,3% por debajo del costo total tipico (ARS 522.500); las expensas pesan 20,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 432.500/mes
Mediana expensas: ARS 95.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Bernal Este

Descripcion

Excelente departamento monoambiente con balcón, ubicado en una muy buena zona de Bernal. La unidad destaca por su amplitud y gran luminosidad natural durante todo el día. Cerca de la UNQ. Cuenta con una cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacena con capacidad de guardado y horno eléctrico instalado. El baño es completo y funcional. Además, el ambiente ya viene equipado con equipo de aire acondicionado split frío/calor. Expensas bajas, incluyen todos los servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.316.100

Primer mes: $ 410.000
Deposito1mes: $ 410.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 410.000

En 3 meses

~$ 430.749

En 12 meses

~$ 499.510

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 38 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 38
Esta propiedad: ARS 410.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 700.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias