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Casa en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 767.059/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes

A Reciclar. Casa en Venta, 3 Amb, Entrada de Auto, Jardín.

Calle 335 2850 · Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 100 m², USD 85.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 850 contra USD 833 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
92
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
100 m²
Comparar con 92 propiedades similares
2 dorm en Quilmes Oeste

Descripcion

Chalet en Barrio Cooperarios a RECICLAR. Jardín al frente con rejas, entrada de auto pasante y garaje al fondo. Living y cocina comedor con muebles de madera sobre y bajo mesada, vista al jardín. 2 dormitorios amplios, baño. Galería techada, jardín, escalera a terraza con baldosas. En el garaje hay lavadero. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 767.059/mes

Necesitas ingresos por $ 3.068.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 865.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
603
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 112.000, tomando los 603 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 335 2850, Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

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