Casa en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Patio y Parrilla - 93 m² - Quilmes Oeste

818 e/ Camino Belgrano y 877 · Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 93 m², USD 100.000 (comparada contra 89 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.075 contra USD 872 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
89
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
93 m²
Comparar con 89 propiedades similares
2 dorm en Quilmes Oeste

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle 818 entre Camino Belgrano y 877 (Quilmes Oeste, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación oeste. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla._ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 242 mts2 y tiene una superficie aproximada de 93 mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 902.422/mes

Necesitas ingresos por $ 3.609.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 865.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
603
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 112.000, tomando los 603 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

818 e/ Camino Belgrano y 877, Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

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