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Casa en alquiler en Villa Las Rosas · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Villa Las Rosas · 1 ambiente

Departamento Monoambiente Quilmes

Saavedra 400 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Rosas, 1 ambiente, 26 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MONOAMBIENTE CON JARDIN EN ALQUILER SAAVEDRA 448, QUILMES Excelente oportunidad en Quilmes, en una ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro y con comercios y medios de transporte cercanos. La unidad es un monoambiente interno, seguro y de bajo mantenimiento. Cuenta con instalación totalmente eléctrica y medidor independiente, lo que permite un mayor control del consumo. El inmueble se encuentra en un entorno tranquilo, con seguridad diaria brindada por la Municipalidad, y está ubicado a pocos metros de líneas de colectivos. Características: Monoambiente interno. Totalmente eléctrico. Medidor independiente. Impuestos distribuidos entre 5 unidades. Expensas bajas. Mantenimiento anual muy económico. Condición: ingreso únicamente con seguro de caución. Aumento trimestral por ICL UF 5 JM

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 400, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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