Ph en venta en Banfield · 4 ambientes
Ph en venta
USD 164.990
+ ARS 170.000 de expensas

Ph en venta en Banfield · 4 ambientes

Departamento PH Tipo Duplex con Cochera y Terraza en Venta en Banfield Oeste

Darragueira 800 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 4 ambientes, 97 m², USD 164.990 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.701 contra USD 1.062 de la mediana (+60,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
97 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Banfield

Descripcion

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA EN BANFIELD | APTO CRÉDITO ¡Viví con la comodidad de una casa, en un entorno residencial tranquilo y seguro! Excelente dúplex de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en un exclusivo complejo cerrado de solo 8 unidades, sobre una pintoresca calle empedrada de Banfield. Una propiedad que combina privacidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica, rodeada de colegios, comercios y servicios, con rápidos accesos hacia Lomas de Zamora, Lanús y CABA. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta baja: -Garage semi-cubierto para un vehículo, con acceso a terraza propia. -Hall de recepción con amplio placard recibidor. -Living-comedor con pisos de porcelanato. -Toilette de recepción. -Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. -Cómodo comedor diario con amplio ventanal hacia el exterior. -Lavadero independiente con pileta y muebles de guardado. -Baulera bajo escalera. Planta alta: -Hall distribuidor. -Tres dormitorios con placares completos, con frentes e interiores. -Pisos de madera en toda la planta. -Baño completo con bañera y toallero calefaccionado. Espacios exteriores: -Terraza propia con parrilla. -Baulera exterior. EQUIPAMIENTO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA: -Calefacción por radiadores en todos los ambientes. -Caldera dual. -Griferías de primera calidad. -Excelente distribución y espacios de guardado. EL COMPLEJO: -Conformado por solo 8 unidades, cuenta con acceso peatonal y vehicular común mediante portón automatizado, espacios parquizados y calle interna de circulación. -Un entorno cuidado, que brinda tranquilidad y privacidad sin resignar cercanía a los principales puntos de interés de la zona. ¡APTA CRÉDITO! ACEPTA PERMUTA POR CASA EN BANFIELD. Venta condicionada a re-ubicación. Una excelente oportunidad para quienes buscan más espacio, comodidad y calidad de vida, con la posibilidad de entregar su propiedad actual como parte de pago. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¿Necesitás vender para comprar? En DGS te asesoramos y acompañamos en todo el proceso para que puedas concretar tu próximo proyecto. DGS Desarrollos Inmobiliarios | Transformamos oportunidades en proyectos reales. Cumplimos sueños.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.488.907/mes

Necesitas ingresos por $ 5.955.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10466 min · 366 m
Lucy9 min · 606 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque12 min · 778 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN MATERNAL TIERRA FELIZ · inicial · privada3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 DARDO ROCHA · primaria · publica4 min · 246 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 MARTHA SALOTTI · inicial · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plazoleta de Arturo Bas14 min · 905 m
Plaza Roberto Sanchez15 min · 990 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado7 min · 453 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado8 min · 495 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado8 min · 532 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
310
Esta propiedad
USD 164.990

El precio mediano de los ph en venta en Banfield es USD 80.000, tomando los 310 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Darragueira 800, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Banfield

Busquedas relacionadas

USD 164.990
Ph en venta
Contactar en Zonaprop