venta
USD 150.000
PH · 84m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 84 m2 · hace 26 dias
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Ph en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
USD 89.900
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Ph en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en PH La Frente - 1° Piso en Lomas de Zamora
Avenida san Martín al 878 · Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 90 m², USD 89.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,1% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 999 contra USD 1.786 de la mediana (-44,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.786
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Lomas de Zamora
Descripcion
Excelente PH en primer piso al frente ubicado en Avenida San Martín 878, Lomas de Zamora. A tan solo 3 cuadras de Hipólito Yrigoyen y a 10 cuadras de la estación de Banfield, este inmueble ofrece una conveniente proximidad a transporte y servicios.
Cuenta con balcón, ideal para disfrutar del aire libre, y un cómodo garage al frente.
La propiedad, de 58 años de antigüedad, no tiene expensas.
Con una superficie cubierta de 90 m2, dispone de un baño completo.
Es una oportunidad única para quienes buscan un espacio propio en una ubicación estratégica y sin costos adicionales de mantenimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.238
- Precio del aviso
- USD 89.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1%
- USD 899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 793.404/mes
Necesitas ingresos por $ 3.173.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida san Martín al 878, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires
