P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en San Martin al 700, Lomas de Zamora
Ph en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen San Martin al 700, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
88 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 19% mas que lo normal entre los 19 ph de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 700.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.786lo normal · 1.5001.1752.007

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 126.000
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.317
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en PH de 3 ambientes al frente con patio PH en primer piso con acceso por escalera. Posee Orientación Noroeste y sus medidas de los ambientes son las siguientes: • Living Comedor: 3,77 x 4,03 • Dormitorio 1: 3,05 x 3,33 • Dormitorio 2: 3,05 x 3,33 • Baño : 1,57 x 1,98 • Cocina: 2,12 x 3,70 • Patio semi cubierto con Lavadero y Parrilla • Baulera • Balcón corrido al frente • Total M2 entre cubiertos y descubiertos: 84,17 **** hasta cumplimentar resolución afip*** CPH Ver datos ,com 11 Ver datos • Lomas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martin al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tito Solimo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carnicerias El Nazareno · Avenida Espora1 min · 62 m
Dia · Avenida Espora 14621 min · 64 m
Luna3 min · 221 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº508 HARRY JENNINGS · especial · publica7 min · 459 m
ESCUELA ESPECIAL Nº507 PROFESOR GERMAN ARIAS DUVAL · especial · publica7 min · 464 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica7 min · 478 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Tito Solimo6 min · 413 m
Plazoleta7 min · 429 m
Plaza La Amistad11 min · 690 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ADROGUE (ALMIRANTE BROWN) · centro de salud · publico2 min · 159 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUCIO V. MELENDEZ · hospital/clinica · publico6 min · 384 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 VIAS RESPIRATORIAS DE BURZACO · centro de salud · publico7 min · 443 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 700, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

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