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Ph 3 ambientes en venta en Libres del Sur 36, Llavallol
Ph en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Libres del Sur 36, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
150 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Libres del Sur 36

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Llavallol) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
surpermercado chino7 min · 430 m
supermercado huevo de oro.7 min · 472 m
La Ideal14 min · 871 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica2 min · 159 m
CENTRO DE PRODUCCION Y EDUCACION ARTISTICO CULTURAL Nº1 · superior · publica3 min · 166 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Llavallol3 min · 181 m
Plaza Florentino Ameghino7 min · 454 m
Felipe LLavallol7 min · 464 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO LABORAL LUZURIAGA · hospital/clinica · privado6 min · 408 m
CENTRO TERAPEUTICO SAVIA (A) · clinica especializada · privado7 min · 423 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL Y ASISTENCIA PSIQUIATRICA MOLDES · clinica especializada · privado10 min · 661 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llavallol

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de los ph en venta en Llavallol es USD 69.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libres del Sur 36, Llavallol, Lomas de Zamora, GBA Sur

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