P Proppies
Ph en alquiler en Temperley · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 7.850.000

Ph en alquiler en Temperley · 3 ambientes

PH Al Frente con Dos Dorm. y Patio

Pichincha 164 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Temperley, 3 ambientes, 60 m², ARS 7.850.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 946,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Temperley

Descripcion

Departamento tipo casa con 2 dormitorios y patio. El mismo cuenta con una entrada por hall recibidor, cocina comedor integrada. Bajo mesada y alacena. Dos dormitorios con pisos de parquet y un baño completo. Patio con lavadero integrado. Alquiler: $785.000 con aumento cuatrimestral por ICL. + impuesto municipal y servicios. • KOTLER PROPIEDADES • CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.850.000
En 3 meses
~$ 8.247.261
En 12 meses
~$ 9.563.787

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 15 avisos — este aviso pide 1021% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
ARS 615.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
ARS 7.850.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Temperley es ARS 615.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pichincha 164, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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