Ph en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 680.000

Ph en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Depto T/casa en Pa 3 Amb C/cochera, Patio y Balcon en Lomas!

Las Heras 1336 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 70 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

DEPTO T/CASA EN PA 3 AMB C/COCHERA, PATIO Y BALCON EN LOMAS! AMPLIA COCHERA EN PLANTA BAJA CON PATIO; PLANTA ALTA CON ACCESO PROPIO E INDEPENDIENTE A LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR (SIN ARTEFACTO COCINA); DOS DORMITORIOS Y BAÑO. BUEN ESTADO AUNQUE REQUIERE ALGO DE PINTURA GENERAL PERO PODRIA NEGOCIARSE. ALQUILER + IMPUESTOS (40% ARBA, ABL Y AGUA) + EDESUR (60% DE CARGO FIJO + MEDIDOR INTERNO) + GAS. CONTRATO A DOS AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR ICL SE REQUIERE: DEMOSTRACION DE INGRESOS PROPIOS + 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO O 1 GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (GARANTIA YA O GISA) COSTO DE INGRESO: MES DE DEPOSITO + MES ADELANTADO + GASTOS + SELLADOS + HONORARIOS SUMAN EN TOTAL APROXIMADAMENTE UNOS 4 MESES DEL VALOR PUBLICADO DEL ALQUILER MENSUAL, EN CASO DE OPTAR POR EL SEGURO DE CAUCION DEBERÁ AGREGARSE DICHO COSTO

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 33 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Carrefour4 min · 269 m
Los Dos Hermanos7 min · 461 m
Las Lomitas8 min · 522 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAGRADO CORAZON · inicial · privada2 min · 134 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON · primaria · privada2 min · 142 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · secundaria · privada2 min · 153 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado8 min · 544 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado9 min · 574 m
CLINICA PRIVADA UNO SA · clinica especializada · privado12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lomas de Zamora es ARS 700.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Heras 1336, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas de Zamora

Busquedas relacionadas

ARS 680.000
Ph en alquiler
Contactar en Zonaprop