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Local 1 ambiente en alquiler en Manuel Castro 407, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Manuel Castro 407, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Castro 407.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 705.0001.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 705.000/mes
Tamaño normal
21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL/OFICINA casi esquina rivera salon de 4 x 3.5 aprox, altillo de 4 x 2, baño. Gran exposición, a 2 cuadras de la municipalidad de LDZ, zona de oficinas y comercios, alto transito. alquiler+servicios (luz individual), aysa, tsg compartidos incremento ipc cada 3 meses requiere algun tipo de garantia.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 188 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel Castro 407

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3501 min · 89 m
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4972 min · 124 m
Portal de Alem6 min · 400 m
Educacion · 57 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº411 · adultos · publica1 min · 35 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica1 min · 80 m
INSTITUTO PBRO. DR. ANTONIO SAENZ · secundaria · privada2 min · 142 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera4 min · 250 m
Salud · 23 en la zona
LOMAS MEDICAL CENTER · centro de salud · privado1 min · 22 m
CONSULTORIO DE NUTRICION MANNARINO · centro de salud · privado2 min · 131 m
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Castro 407, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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