Galpon en alquiler en Banfield · 4 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 1.100.000

Galpon en alquiler en Banfield · 4 ambientes

Amplio Inmueble Comercial + Galpon S/Av!

Hipolito Yrigoyen 6928 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Banfield, 190 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO INMUEBLE COMERCIAL + GALPON S/AVENIDA! EDIFICADO SOBRE LOTE DE 8,66 X 40 MTS POSEE: DOBLE ACCESO; UNA ENTRADA VEHICULAR CON PORTON AUTOMATICO LEVADIZO HACIA EL FONDO CON AMPLIO GALPON DE 8,66 X 14 MTS APROX EN BUEN ESTADO, Y TAMBIEN CUENTA CON UN ACCESO PEATONAL INDEPENDIENTE DESDE EL FRENTE AL SECTOR DE LA VIVIENDA/OFICINAS 4 AMB CON COCINA ANTIGUA Y VARIOS BAÑOS EN REGULAR ESTADO. ZONA MUY COMERCIAL Y TRANSITADA, CON GRAN CANTIDAD DE TRASPORTES EN PUERTA. POSIBILIDAD DE DESARROLLAR VARIOS RUBROS. ALQUILER + IMP + SERVICIOS. SIN EXPENSAS! CONTRATO A DOS AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR ICL SE REQUIERE: DEMOSTRACION DE INGRESOS PROPIOS + 3 BUENOS GARANTES CON RECIBO DE SUELDO O 1 GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (GARANTIA YA O GISA) COSTO DE INGRESO: MES DE DEPOSITO + MES ADELANTADO + GASTOS + SELLADOS + HONORARIOS SUMAN EN TOTAL APROXIMADAMENTE UNOS 4 MESES DEL VALOR PUBLICADO DEL ALQUILER MENSUAL, EN CASO DE OPTAR POR EL SEGURO DE CAUCION DEBERÁ AGREGARSE DICHO COSTO.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 6928, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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