Galpon en alquiler en Banfield · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 2.000.000

Galpon en alquiler en Banfield · 1 ambiente

Galpón en Alquiler con Oficinas – Gran Superficie y Trifásica

Granaderos 839 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Banfield, 650 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
112 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Banfield

Descripcion

Galpón de excelente metraje, desarrollado en planta baja y planta alta, con 310 m² cubiertos por planta, más tercera planta techada de aproximadamente 120 m², ideal para depósito adicional. En planta baja cuenta con entrada peatonal hacia recepción/oficina con baño y escalera interna, y acceso a oficina independiente. Además, posee portón vehicular apto para camión de gran porte (hasta 18 metros de largo), con amplio espacio de guardado totalmente cubierto. En planta alta se desarrolla un gran espacio de depósito, libre y funcional. Cuenta también con un sector de oficinas tipo departamento de dos ambientes, con cocina amplia, living, dormitorio y baño completo, ideal para área administrativa o supervisión. La tercera planta, techada, suma aproximadamente 120 m², ampliando la capacidad de almacenamiento. Cuenta con energía trifásica. Se entrega vacío y pintado. Ideal para uso como galpón con oficinas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granaderos 839, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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