Galpon en alquiler en Banfield
Galpon en alquiler
USD 6.000

Galpon en alquiler en Banfield

Depositos/industrias - depositos - banfield - oeste, gran bs. As. Sur

Jose Maria Penna al 1500 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Banfield, 850 m² cubiertos, USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 09/07/2026 (de USD 6.500 a USD 6.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

u$s 6.500,- AMPLIO PREDIO PARA MULTIPLES DESTINOS 1026 M2 TOTALES ( LOTE DE 18.64 M X 55 M ), CON 850 M2 CUBIERTOS Y 300 M2 LIBRES Jose Maria Penna  1561 e/ French y Berutti , Banfield Importante inmueble comercial/industrial desarrollado en tres naves, mas espacio exterior para estacionamiento, con excelente presencia y gran versatilidad funcional, ideal para empresas, centros logísticos, industrias livianas, showroom comercial, depósitos, gimnasios, centros de distribución o múltiples emprendimientos de gran escala.La propiedad se destaca por sus amplios espacios operativos, sólida estructura y una distribución estratégica que permite adaptar distintos sectores según las necesidades de cada actividad.Cuenta además con una importante playa de estacionamiento y maniobras, un diferencial poco habitual en este tipo de inmuebles, ideal tanto para carga y descarga como para estacionamiento de clientes, proveedores o personal.Distribución: Planta baja:Amplio sector operativo con cómodos espacios de circulación y sectores funcionales para recepción, producción o almacenamiento.Primer piso:Área destinada a oficinas, administración.Características destacadas:* Excelente perfil comercial e industrial.* Importante desarrollo en tres niveles.* Amplios espacios adaptables.* Muy buena capacidad operativa.* Playa de estacionamiento y maniobras.* Ideal para múltiples destinos comerciales, industriales o recreativos.* Gran potencial de reconversión y puesta en valor.* Propiedad con excelente funcionalidad y versatilidad.Una propiedad con características difíciles de encontrar, pensada para proyectos que requieren espacio, operatividad y posibilidades reales de Pilares Propiedadestel :  /cel w.sapp : e-mail : OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: PIL

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.500· 3 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 6.500USD 6.00011 de jun de 202609 de jul de 2026
  1. 09 de jul de 2026USD 6.500 → USD 6.000-7.69%

Ubicacion

Jose Maria Penna al 1500, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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