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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 183,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Super Amplio y Comodo 3 Ambientes! (Expensas Incluidas en El Valor del Alquiler)

Manuel Acevedo 44 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 80 m², USD 120.000 (comparada contra 114 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.764 de la mediana (-45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
114
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 2.764
Mediana m²
75 m²
Comparar con 114 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Zamora

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.042.211/mes

Necesitas ingresos por $ 4.168.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (132 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 149.950
Avisos relevados
638
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 149.950, tomando los 638 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Acevedo 44, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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